Quanto costa un ponteggio nel 2026: montaggio, noleggio mensile e suolo pubblico
Costo del ponteggio nel 2026: montaggio e smontaggio al mq di facciata, noleggio mensile, PiMUS, occupazione di suolo pubblico. Come metterlo nel preventivo senza perderci.
Un ponteggio per lavori di facciata costa nel 2026 8–15 € al mq di facciata per montaggio, smontaggio e primo mese di noleggio, più 1–2,50 € al mq per ogni mese successivo. A questo si aggiungono, quando serve, l'occupazione del suolo pubblico, le reti e i teli, il parapetto in copertura e la mantovana. È la voce più sottovalutata nei preventivi di facciate, tetti e cappotti: ecco come si calcola.
Prezzi indicativi del ponteggio
| Voce | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Ponteggio a tubi e giunti o a telai: montaggio, smontaggio, primo mese | 8–15 €/mq |
| Noleggio dal secondo mese | 1–2,50 €/mq al mese |
| Teli o reti di protezione | 1–3 €/mq |
| Mantovana parasassi | 15–30 € al metro lineare |
| Parapetto provvisorio in copertura | 15–35 € al metro lineare |
| Piano di montaggio (PiMUS) e progetto oltre i 20 m | a corpo, 300–1.500 € |
| Trabattello per lavori piccoli | noleggio 60–150 € a settimana |
La superficie si misura in proiezione verticale: lunghezza del ponteggio per la sua altezza, compreso il piano oltre l'ultimo impalcato. Una facciata di 15 m per 10 m di altezza è circa 165 mq di ponteggio.
Gli obblighi da mettere in conto
- PiMUS: il piano di montaggio, uso e smontaggio è obbligatorio (art. 136 del D.Lgs. 81/2008) e il montaggio lo fanno lavoratori formati.
- Progetto: oltre i 20 metri di altezza, o se lo schema non è tra quelli autorizzati dal fabbricante, serve un progetto firmato da un ingegnere o un architetto (art. 133).
- Suolo pubblico: se il ponteggio occupa marciapiede o strada serve la concessione del Comune e si paga il canone unico patrimoniale (L. 160/2019). Le tariffe le decide ogni Comune e dipendono dalla zona e dai mesi.
- Segnalazione e illuminazione notturna degli ingombri, e il passaggio protetto per i pedoni quando il ponteggio è sul marciapiede.
Come scriverlo nel preventivo senza perderci
Il rischio, per l'impresa, è stimare due mesi di ponteggio e tenerlo montato quattro per colpa di pioggia, varianti o ritardi del committente. Tre accorgimenti:
- separare montaggio e primo mese dal noleggio dei mesi successivi, con il prezzo al mese;
- scrivere che i mesi oltre quelli previsti, se dovuti a cause del committente, si pagano al prezzo indicato;
- indicare l'occupazione del suolo pubblico "a carico del committente, al costo" oppure stimata a parte, perché la tariffa la fissa il Comune.
Lo stesso principio vale per tutte le voci che dipendono dal tempo: vedi la guida alle varianti in corso d'opera.
Esempio: facciata di una palazzina
| Voce | Q.tà | Prezzo | Importo |
|---|---|---|---|
| Ponteggio a telai: montaggio, smontaggio e primo mese | 420 mq | 10 € | 4.200 € |
| Noleggio secondo e terzo mese | 420 mq × 2 | 1,60 € | 1.344 € |
| Teli di protezione | 420 mq | 1,80 € | 756 € |
| Mantovana sul lato strada | 25 ml | 22 € | 550 € |
| PiMUS | a corpo | 350 € | |
| Imponibile | 7.200 € |
Oltre il terzo mese: 672 € al mese. Occupazione di suolo pubblico secondo la tariffa del Comune, a carico del committente. Il resto del preventivo di facciata è nell'esempio di preventivo per una facciata.
Domande frequenti
Il ponteggio si può detrarre?
Sì, come spesa accessoria all'intervento che lo rende necessario: segue la detrazione dei lavori di facciata, tetto o cappotto.
Quando basta un trabattello?
Per lavori brevi e localizzati fino a qualche metro di altezza, su suolo piano e stabile: riparazioni di gronde, una facciata bassa, una sola finestra.
Chi è responsabile del ponteggio?
L'impresa che lo monta e quella che lo usa, ciascuna per la sua parte. Nei cantieri con più imprese il coordinatore per la sicurezza lo disciplina nel PSC.
